1992〜2002年築, 専有面積50.31㎡〜70.31㎡の平均販売価格
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サーパス桂
京都府京都市西京区桂乾町
/ 上桂駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,628万円
43.6万円/㎡
1,672
2,309
2,947
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,947万円
38.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
サーパス桂
2,780万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 60.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,780万円 | 46.1万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅12分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,590万円 | 35.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/20 | KCITY桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,370万円 | 36.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/25 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/08 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,050万円 | 47.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。